签订工程合同需要注意的签订问题,有注意核实发包人的工程资质等级和信用等级;合同中对工程款的结算时间做出明确规定;合同中各方当事人的权利义务关系;不可抗力因素要做量化规定等等。
一、合同签订工程合同需要注意什么问题
一般来说,需注需要注意以下几点:
1.仔细阅读使用的问题合同文本,掌握有关建设工程施工合同的签订法律、法规规定。工程目前签订建设工程施工合同一般由协议书、合同通用条款、需注专用条款及合同附件四个部分组成。问题
2.严格审查发包人资质等级及履约信用。签订
3.关于工期、工程质量、合同造价的需注约定。包含:
(1)应明确约定开工、问题竣工的日期、办理手续、签署文件;
(2)应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法;
(3)必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。
4.对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定。
5.总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
6.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
7.不可抗力要量化。
8.运用担保条件、降低风险系数。
二、工程合同无效后该如何处理好
1.施工合同订立后尚未履行前被确认无效
建设工程合同在尚未履行前被确认无效的,双方当事人均不能再继续履行。若一方因准备履行合同有损失,则按照双方导致合同无效的过错程度进行赔偿。
2.建设工程合同所约定的工程已经开工但尚未完工时被确认无效
(1)应当立即停止履行。
(2)若已完工程质量验收合格,发包人应参照无效合同与承包人结算并付款;若已完工程质量验收不合格且无法修复,则承包人应该予以拆除,并向发包人返还已付工程款。
(3)是有过错的一方应当赔偿对方在准备签订、签订合同、履行合同支出的费用,包括直接费用和间接费用;双方都有过错的,按过错大小各自承担相应赔偿责任。

三、工程合同纠纷处理的法律流程
律师在线提醒您,建设工程合同纠纷的处理流程是,当事人可以先自行协商,然后协商不成的,可以依法向法院起诉或申请仲裁;再由法院或仲裁机构审理,并进行调解;调解不成的,及时作出相应的裁决。